GRAN VIC
Jardim Novo Mundo, Goiânia
Realização
Minha Casa Minha Vida Faixa 2, Financiamento Caixa
Você está a {{ contagem }} do seu primeiro apê.
{{ apoioLinha }} Apartamento de 2 quartos com varanda, vaga de garagem e lazer completo com mais de 14 itens. A parcela da Caixa só começa quando você recebe as chaves!
R$ 500
para entrar hoje
2 quartos
varanda e vaga vinculada
36 meses
sem parcela de banco
GRÁTIS
Documentação
(ITBI + Registro cartório)
(ITBI + Registro cartório)
Se você mora de aluguel, já paga um imóvel todo mês. Só que o de outra pessoa.
E todo ano fica pior. O contrato reajusta, o valor sobe, e o que aquele dinheiro compra encolhe. Alguns anos atrás, R$ 1.100,00 alugavam uma casa grande, com quintal e garagem. Hoje R$ 1.100,00 alugam menos espaço, mais longe, mais gasto, e ainda é difícil de achar.
A conta do aluguel
{{ contaAluguel }}
é o que sai do seu bolso em 3 anos pagando R$ 1.100,00 de aluguel e esse dinheiro não tem volta. (se o preço não subir)
Alugando: no fim, a mesma chave na mão, a que um dia vai ter que devolver para o DONO.
Comprando: cada parcela abate no SEU imóvel. Desde o início, o nome na escritura é o seu.
Aluguel não tem mês 37. Aluguel tem só mês seguinte, para sempre.
Aqui no mês 37 você pega seu apartamento, pronto para morar!
Aqui no mês 37 você pega seu apartamento, pronto para morar!
Por que você nunca comprou antes?
Porque você nunca viu uma conta que fechasse. Agora é diferente.
Se alguma dessas frases já passou pela sua cabeça, essa página foi feita pra você.
“Aluguel eu pago. Entrada de R$ 53 mil eu não tenho.”
E nunca vai ter, porque o aluguel come exatamente o dinheiro que viraria a entrada.
“Todo ano o contrato reajusta e eu não posso fazer nada.”
Você paga mais, recebe o mesmo imóvel mais gasto, e continua sem nada no seu nome.
“Meu filho quer pintar a parede do quarto e eu tenho que dizer não.”
Porque a casa não é sua. Nem o prego você pode bater.
“Fui numa imobiliária, pediram um monte de documento e não me aprovaram.”
Você saiu de lá se sentindo pequeno e nunca mais voltou.
“Meus amigos já compraram. Eu ainda estou pagando aluguel.”
E dói mais do que você admite em voz alta.
“Toda vez que junto um dinheiro, some com uma emergência.”
Guardar sozinho R$ 53 mil é quase impossível. Pagar R$ 500 hoje + parcelinhas de R$ 1.100 é possível.
A verdade é simples: o problema nunca foi você. Foi a entrada de 20% (R$ 53 mil).
A condição congelada
Seu financiamento é aprovado agora, antes da obra subir. Você assina com a Caixa hoje, com as regras de hoje, com a taxa de hoje. E o Minha Casa Minha Vida está no melhor momento da história do programa.
R$ 53.000,00
→
entrada tradicional de 20%
R$ 500
pra entrar hoje
A entrada continua existindo. Ela só foi partida em parcelas mensais que você paga enquanto o prédio sobe, direto com a construtora, sem banco no meio. E o que você paga durante a obra já é seu.
Congelado
A parcela do banco fica congelada até a entrega das chaves.
Não acompanha o mercado. Não acompanha juros. Não muda.
Garantido
Contrato da Caixa assinado é condição garantida.
Se daqui a um ano você trocar de emprego, ou aparecer uma restrição no seu nome, o contrato que você já assinou continua de pé.
Protegido
O que subir no mercado, sobe pra quem ainda não comprou.
Não para você. Suas condições estarão garantidas!
Nove motivos que cabem no seu orçamento
Você para de pagar o imóvel dos outros.
Cada parcela abate no seu imóvel. O nome na escritura é o seu.
Você entra com R$ 500, não com R$ 53 mil.
O valor de uma conta de luz atrasada é o que separa você da casa própria.
Você não paga banco enquanto a obra sobe.
A parcela da Caixa só começa quando a chave estiver na sua mão. Durante a obra você paga apenas juros de obras (valores menores).
Você trava a melhor condição da história do Minha Casa Minha Vida.
Quem entrar daqui a dois anos vai pagar as regras de daqui a dois anos e taxas maiores. Você não.
2 quartos de verdade, varanda e vaga vinculada.
Não é kitnet nem estúdio. Cabe o casal, cabe a criança, cabe a churrasqueira no domingo.
Seu filho cresce num condomínio com lazer completo.
Piscina, playground, quadra, academia, salão de festas com churrasqueira, pet place, mercadinho e sauna.
ITBI e registro em cartório são presentes para você!
É dinheiro que sai do bolso à vista em qualquer outra compra de imóvel. Aqui, não. Você economiza aproximadamente R$ 10 mil reais.
Você compra abaixo do preço de mercado.
Vendido entre R$ 247 mil a 265 mil, com avaliação entre R$ 272 mil e R$ 280 mil. Você paga menos por algo que vale mais.
Você compra de quem já entregou muito.
A VIC já construiu em São Paulo, Distrito Federal, Bahia, Minas Gerais e agora chegou em Goiás. O Gran Vic é o primeiro dela em Goiânia.
17
pavimentos
4
apartamentos por andar
2
elevadores por torre
36 meses
prazo de obra
Diferenciais do empreendimento
Clique em uma imagem para ampliar
{{ f.alt }}
*Imagens meramente ilustrativas.
Veja o seu apartamento
Planta do apartamento de 2 quartos com varanda e vaga vinculada
*Planta ilustrativa, medidas conforme memorial descritivo.
Clique em uma imagem para ampliar
{{ f.alt }}
*Imagens meramente ilustrativas.
Localização
Jardim Novo Mundo, com tudo o que a sua rotina precisa por perto
Uma das regiões mais consolidadas de Goiânia, com comércio, escola, saúde e transporte funcionando. E o último lançamento Minha Casa Minha Vida Faixa 2 na região foi por volta de 2021.
*Imagem ilustrativa. Tempos aproximados de carro, sujeitos ao trânsito.
Quem comprou fala melhor do que a gente
“Sempre achei que financiar um apartamento não era pra mim. Mas quando entrei no estande da VIC o processo foi super tranquilo: visitei o decorado e assinei o contrato com a Caixa. Tudo aconteceu com muito mais facilidade do que eu imaginava.”
Cristiana Aparecida
Gran VIC Corumbi, São Paulo
“Na hora que cheguei pensei: meu Deus, eu tô perto de realizar aquilo que todo brasileiro sonha, a minha casa própria. A sensação de entrar no empreendimento foi surreal, muito emocionante pra gente.”
Julia
Gran VIC Dallas, Minas Gerais
“Escolhemos a VIC como um investimento, porque o empreendimento parece muito bom, com estacionamento, logística de área de lazer, condomínio. É show de bola! Estamos muito felizes e ansiosos.”
João Valério
Gran VIC Gama, Distrito Federal
{{ contaCidades }}
Em SP, BA, MG, DF e GO
{{ contaImoveis }}
entregues em empreendimentos da Vic Engenharia
Quanto custa entrar no Gran Vic hoje
Hoje, para entrar
Entrada
R$ 500
Durante a obra, 36 meses
Parcela direto com a construtora
+ juros de obra durante a construção (valores baixos)
R$ 927
a R$ 1.049,47 por mês
Quando a chave for sua
Parcela da Caixa
+ últimas 24 parcelas da construtora, de R$ 540 por mês
R$ 1.185
a R$ 1.380 por mês
A partir daí
Só a parcela da Caixa. E o apartamento é seu desde o início.
Unidades de R$ 247 mil a R$ 265 mil, conforme a posição e o andar. Avaliação do imóvel entre R$ 272 mil e R$ 280 mil.
Gratuito, leva 10 segundos
O que já está incluso
ITBI, imposto de transmissãoGRÁTIS
Registro em cartórioGRÁTIS
Assessoria até a assinaturaGRÁTIS
Taxas próprias da Caixa e seguros do financiamento seguem as regras do banco e são informadas na sua simulação, sem surpresa na hora de assinar.
Ainda dá pra melhorar a sua condição
Tem FGTS? Pode usar como entrada e reduzir as parcelas.
36 meses de FGTS? Você entra numa taxa de juros menor.
Subsídio do governo: O valor muda conforme a renda e calculamos o seu na simulação.
Aumentar a entrada? Cada real a mais de entrada diminui a parcela mensal.
Simulação de Pagamentos
De R$ 927
até R$ 1.049
até R$ 1.049
R$ 1.185 ou R$ 1.380
(Caixa)
(Caixa)
+ 24 meses R$ 540
(construtora)
R$ 1.185 ou R$ 1.380
Mês 1 ao 36
durante a obra
durante a obra
Mês 37 ao 60
chave na mão
(Caixa + Construtora)
chave na mão
(Caixa + Construtora)
Do mês 61 em diante
só a Caixa
só a Caixa
Nos primeiros 3 anos você paga por volta de mil reais por mês, muito menos do que muito aluguel de 2 quartos com garagem em Goiânia hoje.
Quando receber as chaves, no mês 37, a parcela sobe por 24 meses: Começam as parcelas da Caixa e as últimas 24 parcelas da construtora ainda correm, só que agora menores.
Mas nesse ponto já terão passado 3 anos. Você provavelmente estará ganhando mais e, principalmente, já estará morando dentro do seu apartamento.
Depois disso fica só a parcela da Caixa e um apartamento que é seu para sempre.
O que você está pensando agora, e a resposta honesta
Toque em qualquer frase pra abrir.
“R$ 250 mil é muito dinheiro. Eu não consigo.”+
Você tem razão. Mas ninguém te pede R$ 250 mil. Te pedem R$ 500 hoje e cerca de mil reais por mês, mais ou menos o que você já paga de aluguel. A diferença é que aluguel some e parcela vira apartamento.
“Eu não vou aprovar no banco.”+
É a frase que mais escutamos e na maioria das vezes ela está errada. Com renda familiar a partir de R$ 3.950,00 você já tem grandes chances. Renda familiar significa somar você, seu cônjuge e até quem mora com você e vai constar no contrato. A consulta é gratuita.
“Minha renda é informal. Não tenho carteira assinada.”+
Autônomo, MEI, diarista, motorista de aplicativo, vendedor, dono de salão: todos compram. O que o banco precisa é enxergar a sua renda, e existem várias formas de comprovar. Esse é exatamente o nosso trabalho.
“Meu nome está sujo.”+
Aqui seremos diretos: como o financiamento é assinado agora, o nome precisa estar limpo na hora de assinar. Mas a consulta é gratuita e muita gente descobre uma pendência pequena, de R$ 80,00 ou R$ 150,00, resolve no mesmo dia e volta a comprar.
“É pequeno demais pra minha família.”+
São 2 quartos de verdade, com varanda e vaga vinculada. Não é estúdio, não é kitnet. E também é seu: piscina, sauna, quadra, playground, academia, salão de festas com churrasqueira e pet place. Sua família vive no condomínio inteiro.
“Eu não gosto de prédio.”+
Muita gente que dizia isso hoje não volta pra casa de rua. Prédio é portaria, é filho brincando sem você olhar pela janela com medo, é não ter telhado pra consertar, muro pra pintar, mato pra capinar.
“Vou pensar.”+
Pensa mesmo, casa própria não é decisão de impulso. Mas pensa com número na mão, não com achismo. Faz a simulação gratuita e descobre exatamente quanto você aprova e qual seria a sua parcela.
“Vou conversar com meu ou minha parceira.”+
Faz isso, a decisão é de vocês dois. Nossa sugestão: chega na conversa com a simulação pronta. É muito diferente dizer “vi um apartamento” e dizer “fiz a conta, a nossa parcela seria X e a gente aprova”.
“É longe.”+
5 minutos do Terminal Novo Mundo, 2 minutos da Escola Municipal Rui Rodrigues, 4 minutos do Pronto Socorro da Vila São João, 15 minutos do Centro, 15 minutos do Shopping Flamboyant e 16 minutos do Aeroporto.
“Não conheço esse bairro.”+
O Jardim Novo Mundo é uma das regiões mais consolidadas de Goiânia, com comércio, escola, saúde e transporte funcionando. E um detalhe que interessa ao seu bolso: o último lançamento Faixa 2 na região foi por volta de 2021, quase 5 anos sem imóvel novo nessa faixa.
Descobrir se você aprova não custa nada. Nem um real.
Mas corra, pois as unidades podem se esgotar a qualquer momento!
A simulação é 100% gratuita.
Você não assina nada nessa conversa. Sair sem comprar é normal.
A aprovação de crédito também é 100% gratuita, sem taxa de cadastro ou taxa de análise.
Se não aprovar hoje, a gente te diz o que falta e te chama quando estiver pronto.
O único risco aqui é continuar pagando aluguel por mais três anos e chegar em 2029 exatamente onde você está hoje.
Por que agora e não daqui a seis meses
Goiânia tem histórico de esgotar as unidades:
Já vimos lançamentos que o prédio inteiro foi vendido em 3 horas.
Já vimos lançamentos que o prédio inteiro foi vendido em 3 horas.
Poucas unidades:
São 4 apartamentos por andar. Quando as melhores posições saírem, saíram.
São 4 apartamentos por andar. Quando as melhores posições saírem, saíram.
Quase 5 anos sem Faixa 2 na região:
O lançamento anterior foi por volta de 2021 e tem muita gente querendo esse.
O lançamento anterior foi por volta de 2021 e tem muita gente querendo esse.
Minha Casa Minha Vida no melhor momento da história:
Quem assina agora leva as condições de agora.
Quem assina agora leva as condições de agora.
Preço de lançamento é o menor preço que esse apartamento vai ter. Nunca mais sairá por esse valor.
As dúvidas mais comuns
Eu preciso ter quanto de renda?+
Renda familiar de pelo menos R$ 3.950,00, e vale somar você, seu cônjuge e quem mais entrar no contrato. Acima de R$ 5.000,00 você também compra, e mostramos a melhor condição na simulação.
Eu vou desembolsar só R$ 500 agora, de verdade?+
Sim. R$ 500 é o valor para entrar. Depois você paga as mensais direto com a construtora enquanto a obra acontece, e a parcela da Caixa só começa quando a chave for sua. Obs. Durante a obra você paga juros de obra para o banco, mas são valores bem pequenos
E se eu quiser diminuir minhas parcelas?+
Colocando um valor maior de entrada ou usando o FGTS, as mensais caem. Montamos a simulação do jeito que couber no seu bolso.
Posso usar meu FGTS?+
Pode, como entrada. E um detalhe que muita gente não sabe: quem tem 36 meses de FGTS entra com taxa de juros menor.
Sou autônomo. Consigo comprar?+
Consegue. Autônomo, MEI e informal compram todo dia pelo Minha Casa Minha Vida. Comprovar renda tem várias formas e essa parte é com a gente.
Quanto tempo leva a análise?+
A simulação inicial sai na hora, no WhatsApp. A análise formal do banco leva cerca de 1 dia depois que a documentação estiver reunida.
Quando fica pronto?+
A obra tem prazo de 36 meses, o mesmo período do seu parcelamento com a construtora.
Vou falar com quem?+
Com o nosso time da BrasHauz. O atendimento inicial organiza as suas informações pra ganhar tempo e em seguida cotntinuamos a conversa.
Vocês vão ficar me ligando?+
Não. Falamos com você pelo WhatsApp, no horário que der pra você. Se disser que não é o momento, a gente respeita e encerra.
Onde exatamente fica o Gran Vic?+
Região do Jardim Novo Mundo, em Goiânia. 5 minutos do Terminal Novo Mundo, 15 minutos do Centro e do Shopping Flamboyant.
Daqui a três anos você vai estar pagando alguma coisa. A pergunta é: pra quem?
Se nada mudar, em 2029 você terá entregue mais R$ 40 mil de aluguel e continuará com a mesma chave que um dia vai devolver. Não estamos te pedindo R$ 250 mil, estamos te pedindo o seu nome e o seu WhatsApp.
Recebemos, {{ firstName }}!
Entraremos em contato pelo WhatsApp com a sua simulação.
{{ ctaLabel }}
Gratuito, sem compromisso, resposta hoje mesmo.
Renda familiar aproximada
Escolha uma faixa de renda
Você não assina nada agora
Valores, prazos e condições sujeitos a análise de crédito da Caixa Econômica Federal e a confirmação em contrato. Imagens ilustrativas.
A VIC Engenharia se reserva o direito de alterar a tabela de preços de acordo com o volume de vendas.
As unidades estão disponíveis enquanto durarem os estoques, podendo se esgotar a qualquer momento.
As unidades estão disponíveis enquanto durarem os estoques, podendo se esgotar a qualquer momento.
Os valores apresentados nesta página são simulações e podem sofrer variações conforme o perfil do cliente, a idade e o valor do sinal, podendo inclusive resultar em condições melhores do que as apresentadas aqui.
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